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SPECIAL INVESTISSEURS programme neuf à Cabestany

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  • Prix
  • 145 000
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Appartement 60 m² - 3 pièces - Cabestany (66330)

Ref 86-2
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Description de l'offre

F3 EN Rez de jardin SPECIAL INVESTISSEURS en PLS appartements F3 Cabestany Description du programme Votre appartement au coeur d'une ville dynamique et agréable : Cabestany ! La ville de Cabestany se compose d'un complexe sportif de 20 ha, d'une saison culturelle dense et accessible à tous mais aussi de 62 associations. Reconnue comme étant une ville durable, Cabestany offre à ses habitants pas moins de 17 km de circuits pédestres et 6 ha de jardins familiaux. Votre investissement locatif dans une ville dynamique et agréable ! Au coeur de Cabestany (66), à quelques pas du centre culturel, dans un quartier calme et arboré, venez découvrir notre future résidence "Les Jardins" composée de 10 appartements du T2 au T4 avec balcon et parkings privatifs.   Cette résidence vous donne l’opportunité d'investir dans le cadre du PLS (Prêt Locatif Social) dont les principaux intérêts sont :    prix d'achat du bien attractif,    exonération de la taxe foncière pouvant aller jusqu'à 20 ans,    TVA réduite à 5,5 %,    statut de bailleur privé,    rentabilité allant de 4,58 % à 5,09 %,    APL possible pour les locataires   Idéalement située dans un quartier résidentiel, la résidence Les Jardins offre une excellente situation géographique. Des atouts indéniables :     Cabestany est située à moins d'1 km de Perpignan,    idéalement placée dans un quartier résidentiel,    résidence intimiste de seulement 10 appartements,    à 10 minutes de la mer,    à 30 minutes de l'Espagne,    à 1h30 des stations de ski...

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 66330


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


copropriété OUI


Lot n° 2


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